Energetikai Audit

ENCO Energy csoport tagja

Felülvizsgálat, tanúsítvány vagy audit – mi a különbség?

ENERGETIKAI AUDIT

Felülvizsgálat, tanúsítvány vagy audit – mi a különbség?

Q: Mi a különbség az energetikai felülvizsgálat, a tanúsítvány és az audit között?

A felülvizsgálat a 70 kW feletti fűtési és hűtési rendszer hatékonyságát vizsgálja, nyolcévente vagy az audit alkalmával. A tanúsítvány az épület energetikai besorolása, jellemzően eladáshoz, bérbeadáshoz vagy használatbavételhez, és öt évig hatályos. Az audit a 10 TJ feletti fogyasztású szervezetek teljes energiafelhasználását vizsgálja négyévente, megtérülő intézkedésekkel.

Felülvizsgálat, tanúsítvány vagy audit – mi a különbség?

Cikk írásának időpontja: 2026. szeptember 15.

„Nem csináltattunk már ilyet?” – gyakran halljuk ezt a kérdést, amikor egy vállalat a kötelező energetikai audit kapcsán keres minket. A félreértés érthető: az energetikai felülvizsgálat, az energetikai tanúsítvány és az energetikai audit hasonlóan hangzik, mégis három különböző kötelezettség, más jogszabályi alappal, más kötelezetti körrel és más céllal. Ebben a cikkben szétválasztjuk a hármat, hogy Ön pontosan tudja, valójában mire van szüksége – és melyikből lesz valódi megtakarítás a drága energia korszakában.

A három fogalom röviden

Az energetikai felülvizsgálat a 70 kW-nál nagyobb névleges teljesítményű fűtési, légkondicionáló és kombinált szellőzőrendszerek kötelező vizsgálata, amelyet az energiahatékonysági törvény 43. §-a ír elő. A kötelezett a rendszer üzemeltetője, ennek hiányában az épület tulajdonosa. A vizsgálat nyolcévente esedékes, energetikai auditra kötelezett szervezetnél pedig a kötelező audit alkalmával. A hangsúly a gépészeti rendszeren van: milyen hatékonysággal állítja elő és osztja el a hőt vagy a hideget. Részletek az energetikai felülvizsgálat oldalunkon.

Az energetikai tanúsítvány ezzel szemben az épület egészének energetikai minőségét sorolja be egy 13 fokozatú skálán. Jellemzően új épület használatbavételéhez, illetve meglévő épület vagy lakás eladásához és bérbeadásához kell, és 2023. november 1-je óta öt évig hatályos. A tanúsítvány az épület állapotát – a szigetelést, a nyílászárókat, a gépészet együttes hatását – írja le, nem pedig egy vállalat teljes energiafelhasználását vagy a megtakarítási lehetőségeket.

Az energetikai audit 2026. január 1-jétől nem a cégmérethez, hanem a fogyasztáshoz kötődik: kötelezett minden gazdálkodó szervezet, amelynek a megelőző három év átlagos energiafogyasztása meghaladja a 10 TJ-t. Az audit négyévente esedékes, és a teljes energiafelhasználásra kiterjed – épületekre, technológiára, szállításra. Ez a legszélesebb vizsgálat a három közül, és egyedül ez ad intézkedésenként megtakarítást, beruházási költséget és megtérülést. A szabályokat a 10 TJ-os szabályról szóló cikkünk foglalja össze.

Felülvizsgálat: a 70 kW feletti fűtési és hűtési rendszer – nyolcévente vagy az audit alkalmával
Tanúsítvány: az épület energetikai besorolása – eladáshoz, bérbeadáshoz, használatbavételhez, öt évig hatályos
Audit: a szervezet teljes energiafelhasználása – 10 TJ-os átlagfogyasztás felett, négyévente

Miért keveri össze mégis ennyi vezető a hármat? Részben azért, mert mindhárom az „energetika” szó körül forog, részben mert időben egymás mellé kerülhetnek. Pedig a különbség ma pénzben is mérhető. 2021 végéig évekig kiszámítható volt az energiapiac, majd az orosz–ukrán háború és a 2026. február 28-án kitört amerikai–iráni konfliktus felborította az árakat. A tanúsítvány és a felülvizsgálat megfelelést ad, a megtakarítási lehetőségeket viszont az audit tárja fel.

Valódi segítség az energetika területén.

Nem tudja, Önnek melyikre van szüksége? Egy rövid egyeztetésen tisztázzuk a kötelezettségeit.

Kérdése van, vagy nem biztos az érintettségében? Hívja ügyfélszolgálatunkat munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, vagy kérjen tőlünk ingyenes ajánlatot.

Ajánlatkérés

Tudjon meg többet!

Melyik kire kötelező, és mikor?

A három kötelezettséget az is megkülönbözteti, hogy ki végezheti. Felülvizsgálatot a Nemzeti Klímavédelmi Hatóság adatbázisában regisztrált, a Magyar Mérnöki Kamara névjegyzékében szereplő felülvizsgáló készíthet, tanúsítványt „TÉ” jogosultságú energetikai tanúsító, kötelező auditot pedig a MEKH névjegyzékében szereplő energetikai auditor vagy auditáló szervezet. A szerepek különbségeit az auditor, a szakreferens és a tanácsadó szerepéről szóló cikkünk mutatja be.

A gyakorlatban egy vállalatra akár mindhárom kötelezettség is vonatkozhat, más-más okból és ütemben. A határidők is eltérnek: a 2022 előtt üzembe helyezett, 70 kW feletti rendszerek első felülvizsgálatának határideje 2025. december 31-én lejárt, így aki lemaradt, annak mielőbb pótolnia kell. A 10 TJ feletti új auditkötelezetteknek az első auditot 2026. október 10-ig kell elkészíttetniük – a teljes menetrendet az energetikai audit 2026-os határidőiről szóló cikkünk tartalmazza.

A leggyakoribb tévhit, hogy a meglévő tanúsítvány „lefedi” a többit. Nem így van: a tanúsítvány az épület besorolása, a felülvizsgálat a gépészeti rendszer hatékonysága, az audit pedig a teljes energiafelhasználás és a megtérülő intézkedések feltárása. Az auditköteles szervezeteknél ugyanakkor érdemes a felülvizsgálatot az audittal összehangolni, hiszen a törvény szerint az audit alkalmával esedékes. Hogy egy audit hogyan zajlik, az energetikai audit menetét bemutató cikkünkből kiderül.

A küszöbértékek helyes értelmezése mindkét kötelezettségnél kulcskérdés. A felülvizsgálatnál a rendszer 70 kW feletti teljesítménye számít, nem az egyes berendezéseké. Az auditnál az összes energiahordozó háromévi átlaga dönt, és a mérés nélkül továbbadott energia is a továbbadó fogyasztásának számít. A pontos számításhoz a 10 TJ-os küszöb kiszámításáról szóló útmutatónk nyújt gyakorlati segítséget.

Egy gyakorlati példa a három együttélésére

Vegyünk egy szemléltető helyzetet (a részletek illusztratívak): egy gyártó cég három év átlagában 12 TJ energiát fogyaszt, irodaépületében pedig 90 kW-os klímarendszer üzemel. A 10 TJ-os küszöb miatt négyévente energetikai auditot kell készíttetnie. A 90 kW-os rendszer miatt energetikai felülvizsgálat is kötelező, amely nála az audit alkalmával esedékes – érdemes tehát a kettőt egy ütemben megrendelni. Ha a cég később eladja az irodaépületet, a tranzakcióhoz hatályos tanúsítványra is szüksége lesz.

Összefoglalva: a felülvizsgálat és a tanúsítvány elsősorban a megfelelést szolgálja, az audit viszont üzleti döntési alapot ad. Szakembereink szerint nincs okunk azt feltételezni, hogy visszatér az olcsó energia, ezért az audit értéke a megtakarításban mérhető: akár 25–30%-os költségcsökkentési potenciált tárhat fel. Erről az audit üzleti értékéről szóló írásunk szól, további témákat pedig cikkeink között talál.

Az ENCO Energy Kft. energiakereskedőktől és gyártóktól függetlenül, 20+ év tapasztalattal segít tisztázni, pontosan mely kötelezettségek vonatkoznak Önre. A megtérülő beruházásokhoz pénzügyi forrást szerzünk, segítünk érvényesíteni a TAO-kedvezményt, az elért megtakarítás pedig az EKR-ben bevételt is termelhet. Ne kockáztassa, hogy egy összekevert fogalom miatt mulaszt el egy kötelezettséget – kérjen ajánlatot egy ingyenes szakmai konzultációra.

Mi a különbség az energetikai felülvizsgálat, a tanúsítvány és az audit között?

A felülvizsgálat a 70 kW feletti fűtési és hűtési rendszer hatékonyságát vizsgálja, nyolcévente vagy az audit alkalmával. A tanúsítvány az épület energetikai besorolása, jellemzően eladáshoz, bérbeadáshoz vagy használatbavételhez, és öt évig hatályos. Az audit a 10 TJ feletti fogyasztású szervezetek teljes energiafelhasználását vizsgálja négyévente, megtérülő intézkedésekkel.

Kiváltja-e az energetikai tanúsítvány a felülvizsgálatot?

Nem. A tanúsítvány az épület egészét sorolja be, a felülvizsgálat viszont a gépészeti rendszer méretezését és hatékonyságát értékeli. Egy épületnek lehet jó besorolása, miközben a fűtési vagy hűtési rendszere túlméretezett és pazarló. A tanúsítvány az energetikai auditot sem váltja ki.

Kire kötelező az energetikai audit?

2026. január 1-jétől arra a gazdálkodó szervezetre, amelynek a megelőző három év átlagos energiafogyasztása az összes energiahordozót együttvéve meghaladja a 10 TJ-t. Az auditot négyévente kell elkészíttetni, az új kötelezetteknek először 2026. október 10-ig. Az akkreditált ISO 50001 tanúsítással rendelkező szervezetek mentesülnek. Részletek a 10 TJ feletti kötelező auditról szóló oldalunkon.

Vonatkozhat egy cégre mindhárom kötelezettség egyszerre?

Igen. Ha egy 10 TJ feletti fogyasztású vállalat épületében 70 kW feletti klímarendszer működik, az audit mellett felülvizsgálat is kötelező, az épület eladásakor pedig tanúsítvány is kell. Ezek nem helyettesítik egymást, de a felülvizsgálat az audittal összehangolható. Az ENCO Energy Kft. segít tisztázni, pontosan melyik vonatkozik Önre.

Vége az olcsó energiának: miért nem tér vissza a 2022 előtti energiapiac?

Hogyan változtatta meg az orosz–ukrán háború a vállalatok energiaköltségeit?

Címkék

Ön hol szeretné igénybe venni a segítségünket?

Kapcsolat

Telefonszám

+36 70 551 55 57

E-mail

enco@encoenergy.hu

Nyitvatartás

09:00 – 17:00

Cégadatok

Vállalkozás neve

ENCO Energy Kft.

Adószám

28776987-2-42

Iroda

1087 Budapest, Hungária krt. 40-44 C ép. 6 em.

Energetikai Audit

ENCO Energy csoport tagja

Mi hiszünk abban, hogy a legolcsóbb energia az, amelyet nem kell felhasználni. Szakembereink több mint 20 éves tapasztalattal a hátuk mögött örömmel állnak az Ön rendelkezésére energetikai kérdések kapcsán.

Ha megválaszolatlan kérdései maradtak az energetikai felülvizsgálat kapcsán, vagy egyszerűen csak Ön is szeretné igénybe venni a segítségünket, csak hívjon minket munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, és szakembereink örömmel segítenek Önnek is!

Ajánló

Cookie (Süti) tájékoztató

Adatvédelmi tájékoztató

Getmore - Valódi segítség ügyfélszerzésben.

Részletek

XGen - Bízd szakértőkre weblapodat.

Részletek

Miben segíthetünk?

Telefonhívás indítása

+36 70 551 55 57

enco@encoenergy.hu E-mail küldés Online ajánlatkérés

vagy kérdezzen tőlünk